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被省市场监督管理局拉入黑名单,属于工商局黑户,银行贷款没有逾期过,房贷能下来吗?

2020-09-28 21:56:44 193 黑户当前逾期秒下5万

工商黑户即使银行贷款没有逾期,也不能申请房贷。

根据《企业信息公示暂行条例》第十七条规定:

有下列情形之一的,由县级以上工商行政管理部门列入经营异常名录(即黒名单 ),通过企业信用信息公示系统向社会公示,提醒其履行公示义务;情节严重的,由有关主管部门依照有关法律、行政法规规定给予行政处罚;造成他人损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任:

(一)企业未按照本条例规定的期限公示年度报告或者未按照工商行政管理部门责令的期限公示有关企业信息的;

(二)企业公示信息隐瞒真实情况、弄虚作假的。

被列入经营异常名录的企业依照本条例规定履行公示义务的,由县级以上工商行政管理部门移出经营异常名录;满3年未依照本条例规定履行公示义务的,由国务院工商行政管理部门或者省、自治区、直辖市人民政府工商行政管理部门列入严重违法企业名单,并通过企业信用信息公示系统向社会公示。被列入严重违法企业名单的企业的法定代表人、负责人,3年内不得担任其他企业的法定代表人、负责人。

从这个文件看,工商黑名单好象是个很轻微的过错,与贷款审批也没有关系,但是,打开银行的按揭贷款条件,我们发现上面是这样写的,借款人应符合下列基本条件:

(一)年满18周岁具有完全民事行为能力、可提供有效身份证件的中国公民;

(二)具有购房所在地常住户口,或非本地常住户口但能提供有效居留证明;

(三)具备偿还贷款意愿和还款能力;

(四)品行良好,信用状况良好;

(五)具有购买房屋的合同或协议;

(六)具有规定的首付款。

重点是第(四)款,品行良好,信用状况良好。后半句还好理解,没有贷款信用卡逾期,没有担保代偿,不是失信被执行人等等。那么,什么是品行良好呢?至少,做个合法公民吧,依法纳税,遵纪守法,不打架斗殴等等,如果被市场监督管理局(不管是哪一级管理局)拉入黑名单,已经说明是受到执法机关的惩戒,是一种不守法的行为,当然说不上品行良好了。

也有同学认为房贷申请人是个人,工商黑名单主体是企业,银行审批房贷不查询企业信息,显然这是个误解。个人申请信贷业务不仅对个人及配偶全方位调查审查,还要对申请人名下的企业进行调查审查,包括申请人担保法定代表人、股东、实控人的企业。

当前的市场环境下,很多企业(主要是民营企业)的资产、负债与企业主的家庭资产、负债无法区分,个人的还款能力、还款意愿往往代表了企业的还款能力和还款意愿,企业信用或品行,很多时候就是企业主的信用或品行,借款申请人名下的企业有负面信息,直接影响申请人贷款能不能审批。

建议:

工商黑名单远没有征信黑名单严重,处理起来也简单得多。建议题主及时到省市场监督管理局了解情况,找到被列入异常的原因,按照要求提供相关文件,该公示的公示,该注销的注销,该补充的补充,按要求完善资料和信息后,很快就会移出异常名单,也就不再是黑户了。

希望题主一切顺利!

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标签:信用法律黑户贷款银行贷款工商企业信息公示暂行条例市场监督市场监督管理局

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